89-летней Е. Демидович власти предлагает улучшить жилищные условия через ипотеку

[al391]

89-летней жительнице Казани Евгении Демидович городская администрация предлагает улучшить жилищные условия, взяв квартиру в ипотеку.
При этом сейчас в собственности у женщины есть пятикомнатная квартира в центре Казани, что называется, в 5 минутах от Кремля. Именно эту жилплощадь администрацию намерен выкупить через суд за 249 тысяч 446 рублей.

Жилищная комиссия считает, что дом аварийный и подлежит сносу или реконструкции. Сама пенсионерка это решение теперь намерена отстаивать в суде и просто так отдавать свое жильё в центре Казани не собирается.

— Альтернативы никто не предлагает. Последнее, что я получила, — это извещение. В нём они предлагают выкупить мою долю 50,9 квадратных метра из 100 за 2,5 тысячи рублей (за квадратный метр. — Прим. ред.). Это примерно 200 тысяч с чем-то. И без предоставления иного жилья. А площадь изымают насильственным путём для муниципальных нужд города Казани, — рассказала пенсионерка. — Что я могу приобрести за 200 тысяч? И где мне жить? У меня стаж работы 35 лет, я ветеран труда, я отличник просвещения Российской Федерации, я инвалид и вдова ветерана Великой Отечественной войны. На улицу выселяют меня. Просто без права предоставления жилплощади. У меня всё это написано от вышестоящих инстанций.

Евгения Демидович, несмотря на свой преклонный возраст, не собирается просто так сдаваться и продавать квартиру городу за 249 тысяч рублей. У нее сейчас накоплены десятки писем от администрации района с ответами на её жалобы. В них Исполком предлагает Евгении Михайловне после сделки улучшить жилье с помощью ипотеки.

— Предложение об ипотеке у меня вызвало шок, потому что я 1927 года рождения. Накоплений от своей учительской пенсии я не имею, поэтому вышестоящие власти должны понимать, с кем имеют дело. Но они не думают о том, что вот эти их сообщения ускоряют мой уход из жизни, — сказала Евгения Демидович. — Изымается жильё из собственности и переходит в муниципальную. И потом мне пожизненно платить ипотеку. А сколько я проживу и кто будет платить? Я должна отдать им квартиру, и всё. И сыновья ничего не унаследуют. Допустим, я согласилась на ипотеку, не сегодня, так завтра я уйду из жизни.

Судя по всему, авторы письма даже не вникали, что основной владелице жилплощади практически 90 лет, а её сыновьям за 60. По всем банковским условиям, пенсионерке в крупном денежном займе однозначно будет отказано.

Даже если теоретически предположить, что Евгении Демидович одобрят ипотечный кредит на 4 миллиона рублей (по оценке рыночных экспертов, квартира в исторической части города площадью в 90 квадратных метров стоит не менее 4 миллионов рублей), то ежемесячно ей придётся выплачивать около 43 тысяч рублей. В итоге за свою квартиру она расплатится только в 2066 году. К этому времени пожилая женщина, возможно, будет справлять свой 139-й год рождения.

— Большинство банков устанавливают ограничения в конечный возраст ипотечных заёмщиков, как правило, с таким расчётом, чтобы он смог расплатиться до 70–75 лет. Если речь идёт о возрасте 89 лет, то, скорее всего, ни один банк не предоставит кредит такому заёмщику. Потому что очень маловероятно, что заёмщик сможет полностью расплатиться по данному кредиту, — рассказал LifeNews доктор экономических наук Игорь Кох.

Евгения Демидович и её сыновья могут претендовать на социальную ипотеку. Она выдаётся без ограничения возраста. Но при этом, если до конца жизни заём не будет погашен, жилплощадь отойдёт банку, который предоставил кредит.

— Ещё один вариант — взять жильё в найм у Госжилфонда. И в этом случае Демидович тоже не сможет оставить квартиру в наследство, — отметил Игорь Кох.

Нужно отметить, что дом, в котором проживает Евгения Демидович, является архитектурным памятником и включён в «Ансамбль Казанского кремля». По оценке рыночных экспертов, квартира в исторической части города площадью в 90 квадратных метров стоит не менее 4 миллионов рублей.

Comments

[kh-sugutskiy.livejournal.com]

что то тут недоговаривают

[al391.livejournal.com]

нУ, ХОТЯТ ВЫСЕлить с элитного (но старого) дома в центре на выселки, да ещё и по ипотеке... хе-хе.

[kh-sugutskiy.livejournal.com]

по моему там конфликт
Бабка сказала давай 10 лямов
А те ей да мы тебе 200 тыс и будешь ПОТОМ бегать по судам

Или все таки не собственность, не приватизирована

[kh-sugutskiy.livejournal.com]

что то тут недоговаривают

[al391.livejournal.com]

Дык..

[kh-sugutskiy.livejournal.com]

мне проектировщики рассказали историю
Газопровод все дела ведут куда то и предварительно о цене рассуждают
Уже договорились с бабкой все почти подписано на 2 ляма, тут внук на горизонте появляется и давай 30 лямов и все тут
Обошли бабку и ничего она не получила